根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將江西省住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理機(jī)構(gòu)。全省共設(shè)11個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，1個(gè)獨(dú)立設(shè)置的分中心（省直分中心隸屬江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）。從業(yè)人員1335人，其中在編813人，非在編522人。

（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳和人民銀行南昌中心支行負(fù)責(zé)對(duì)本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)全省住房公積金日常監(jiān)管工作。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存。2022年，新開(kāi)戶單位10095家,凈增單位4552家；新開(kāi)戶職工41.13萬(wàn)人，凈增職工14.39萬(wàn)人；實(shí)繳單位60355家，實(shí)繳職工325.20萬(wàn)人，繳存額612.99億元，同比分別增長(zhǎng)8.10%、4.63%、10.08%。2022年末，累計(jì)繳存總額4475.74億元，比上年末增加15.87%；繳存余額1949.05億元，同比增長(zhǎng)13.12%。

（二）提取。2022年，112.58萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額386.89億元，同比增長(zhǎng)10.86%；提取額占當(dāng)年繳存額的63.11%，比上年增加0.44個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，累計(jì)提取總額2526.70億元，比上年末增加18.08%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款。

2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款6.36萬(wàn)筆290.90億元，同比下降11.50%、0.40%?；厥諅€(gè)人住房貸款172.36億元。

2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款99.38萬(wàn)筆2784.48億元，貸款余額1533.13億元，分別比上年末增加6.84%、11.67%、8.38%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的78.66%，比上年末減少3.44個(gè)百分點(diǎn)。

2022年，支持職工購(gòu)建房769.84萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為16.66%，比上年末增加3.44個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出565306.79萬(wàn)元。

2.異地貸款。2022年，發(fā)放異地貸款2360筆95950.50萬(wàn)元。2022年末，累計(jì)發(fā)放異地貸款總額634262.03萬(wàn)元，異地貸款余額384583.39萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款。2022年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房面積0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。2022年末,累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款5931筆219844.40萬(wàn)元，累計(jì)貼息6888.06萬(wàn)元。

（四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。2022年，購(gòu)買(mǎi)（記賬式、憑證式）國(guó)債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國(guó)債0億元。2022年末，國(guó)債余額0億元，比上年末減少（增加）0億元。

（五）融資。2022年，融資2.8億元，歸還7.5億元。2022年末，融資總額144.18億元，融資余額0億元。

（六）資金存儲(chǔ)。2022年末，住房公積金存款456.41億元。其中，活期8.83億元，1年（含）以下定期131.95億元，1年以上定期234.52億元，其他(協(xié)定、通知存款等)81.11億元。

（七）資金運(yùn)用率。2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的78.66%，比上年末減少3.44個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入。2022年，業(yè)務(wù)收入610469.52萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.61%。其中，存款利息116844.71萬(wàn)元，委托貸款利息477057.94萬(wàn)元，國(guó)債利息0萬(wàn)元，其他16566.87萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出。2022年，業(yè)務(wù)支出299110.99萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)12.47%。其中,支付職工住房公積金利息278628.24萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)16067.42萬(wàn)元，其他4415.33萬(wàn)元。

（三）增值收益。2022年，增值收益311358.52萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.80%；增值收益率1.69%，比上年減少0.05個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配。2022年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金31330.87萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用32807.54萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金246903.47萬(wàn)元。

2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用28234.49萬(wàn)元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金215987.99萬(wàn)元。

2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額357939.68萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1619028.54萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出。2022年，管理費(fèi)用支出32807.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.26%。其中，人員經(jīng)費(fèi)19222.94萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)4394.59萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)9233.08萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占44.77%，國(guó)有企業(yè)占21.07%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.57%，外商投資企業(yè)占4.19%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占23.06%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.58%，靈活就業(yè)人員占0.11%，其他占2.65%；中、低收入占97.66%，高收入占2.34%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占23.91%，國(guó)有企業(yè)占10.67%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.16%，外商投資企業(yè)占4.74%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占47.98%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.38%，靈活就業(yè)人員占0.51%，其他占4.65%；中、低收入占99.63%，高收入占0.37%。

提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占13.27%，償還購(gòu)房貸款本息占57.47%，租賃住房占2.57%，支持老舊小區(qū)改造提取占0.01%；離休和退休提取占20.88%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.34%，出境定居占0.51%,其他占2.95%。提取職工中，中、低收入占96.55%，高收入占3.45%。

個(gè)人住房貸款

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占8.87%，90-144（含）平方米占82.01%，144平方米以上占9.12%。購(gòu)買(mǎi)新房占74.21%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0.28%），購(gòu)買(mǎi)二手房占23.28%，建造、翻建、大修自住住房占1.34%，其他占1.17%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占47.22%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占52.65%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.13%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.70%，30歲-40歲（含）占42.79%，40歲-50歲（含）占15.11%，50歲以上占4.40%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占79.43%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占20.57%；中、低收入占96.14%，高收入占3.86%。

2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為93.87%，比上年減少7.86個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)